相続した土地があるが、地元には帰る予定がない場合どう対処すべきか

Q:相続した土地があります。熊本には帰って来る予定がないですがどうしたらいいですか?

不動産の場合、土地も建物も活用しないと“負債”と私は考えています。

理由は管理費や「固定資産税」という家賃を自治体へ払わなければならないからです。遠方に住んでて帰る予定がない場合、活用するか売却するかしかないと思っています。

土地で駐車場として貸せる場合はいいですが、建物を貸す場合色々とメンテナンスが必要で家賃を頂いても、管理費や物件のメンテナンス費用、また建物の瑕疵でなにかあった場合は大家さんの責任になることもあります。よほどの思い入れがなければ売却をお勧めします。

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